Σελίδες
▼
Αντικειμενικές αξίες: Ο νέος χάρτης – Πού καταγράφονται αυξήσεις
Για το σύνολο της επικράτειας, δηλαδή τις 13.808 ζώνες, η εικόνα για τις νέες τιμές ζώνης είναι ανοδική.
KANTE MAΣ LIKE E-sterea.gr
Συγκεκριμένα:
Μεσοσταθμική αύξηση 8% θα φέρει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, καθώς η εικόνα για τις 13.808 ζώνες είναι ανοδική, σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα το υπουργείο Οικονομικών.
Συγκεκριμένα:
Το 55% του συνόλου των ζωνών εμφανίζουν αύξηση, με μέσο όρο αύξησης 19,5%.
Το 21% του συνόλου των ζωνών εμφανίζουν μείωση, με μέσο όρο μείωσης 14,7%.
Το 24% του συνόλου των ζωνών παραμένουν αμετάβλητες.
Για τις νέες εντάξεις στο σύστημα, δηλαδή για 3.478 περιπτώσεις, η εικόνα που εμφανίζεται είναι μικτή.
Συγκεκριμένα:
Το 40% των νέων εντάξεων εμφανίζει αύξηση, με μέσο όρο αύξησης 26%.
Το 44% των νέων εντάξεων παρουσιάζει μείωση, με μέσο όρο μείωσης 18%.
Το 16% των νέων εντάξεων δεν παρουσιάζει κάποια μεταβολή στην τιμή.
Για τις υφιστάμενες ζώνες, δηλαδή τις 10.165 ζώνες, η τάση που εμφανίζεται από τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών είναι σχετικά ανοδική.
Ο μέσος όρος της μεταβολής των τιμών των ζωνών -σε σχέση με την προγενέστερη- διαμορφώνεται στο +9%.
Συγκεκριμένα:
Το 60% των υφιστάμενων ζωνών παρουσιάζει αύξηση με μέσο όρο αύξησης 18%.Το 13% των υφιστάμενων ζωνών παρουσιάζει μείωση με μέσο όρο μείωσης 11%, καιΤο 27% των υφιστάμενων ζωνών παραμένει αμετάβλητο.
Στις νέες ζώνες (νέες εντάξεις και επεκτάσεις), οι οποίες ανέρχονται σε 3.643 ζώνες (26% των συνολικών ζωνών του συστήματος), που μέχρι πρότινος ήταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών και λάμβαναν τη χαμηλότερη τιμή ζώνης της δημοτικής ενότητας ή του δήμου ή της περιφερειακής ενότητας, εντοπίζονται σημαντικές μεταβολές.
Από τις νέες ζώνες, στις επεκτάσεις υφιστάμενων ζωνών εντοπίζεται αύξηση στο 80% των 165 ζωνών.
Η ένταξή τους στο σύστημα έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών ζώνης κατά μέσο όρο σε 41% σε σχέση με τις υφιστάμενες, μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών.
Μεγάλη αύξηση, κατά 229%, εντοπίζεται σε τρεις ζώνες της Μυκόνου, καθώς υπολογίζονταν μέχρι σήμερα με τιμή 1.200 ευρώ και η τελική τιμή τους διαμορφώνεται πλέον σε 3.800 και 3.950 ευρώ, ενώ σημαντικές αυξήσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, μεταξύ άλλων, όπως το Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%), το Μαρούσι, από 1.300 σε 2.000 ευρώ (αύξηση 54%), το Χαλάνδρι, από 1.250 σε 1.900 ευρώ (αύξηση 52%), η Κέρκυρα, από 1.050 σε 1.600 ευρώ (αύξηση 52%), και η Νέα Αλικαρνασσός, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).
Παράλληλα, από τις νέες ζώνες, στις νέες εντάξεις εντοπίζεται αύξηση στο 40% των 3.478 ζωνών, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 26%.
Αυξήσεις, μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών, που εντοπίζονται σε περιοχές των οποίων η τιμή ζώνης ήταν εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού, όπως η Ιθάκη, από 600 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 250%), η Ρόδος, από 700 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 200%), η Κως, από 650 σε 1.350 ευρώ (αύξηση 108%), η Κασσάνδρα Χαλκιδικής, από 800 σε 1.550 ευρώ (αύξηση 94%), η Κεφαλλονιά, από 700 σε 1.250 ευρώ (αύξηση 79%), η Χερσόνησος Ηρακλείου, από 600 σε 1.050 ευρώ (αύξηση 75%), η Ανάβυσσος, από 1.050 σε 1.700 (αύξηση 62%), η Σκαφιδιά Ηλείας, από 650 σε 950 ευρώ (αύξηση 46%), και η Πάτμος, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).
Παράλληλα, υπάρχουν και πολλές περιοχές, όπου μειώθηκαν οι τιμές ζώνης σε σχέση με την τιμή που οριζόταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών, καθώς με τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών προσεγγίστηκαν με μεγαλύτερη ακρίβεια τα χαρακτηριστικά της περιοχής. Ειδικότερα, από τις ζώνες των νέων εντάξεων, μείωση της τιμής εμφανίζουν 1.509 ζώνες, δηλαδή το 43% των νέων εντάξεων, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 18%.
Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως η Φλώρινα, από 600 σε 300 ευρώ (μείωση 50%), η Χίος, από 800 σε 450 ευρώ (μείωση 44%), οι Πρέσπες, από 600 σε 400 ευρώ (μείωση 33%), το Αμύνταιο, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%), και η Ορεστιάδα, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%).
Όσον αφορά τις παλαιές, τις υφιστάμενες, 10.165 ζώνες του αντικειμενικού συστήματος η τάση που εμφανίζεται από τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών είναι ανοδική, καθώς οι 6.105 ζώνες σημειώνουν αύξηση κατά μέσο όρο 18%.
Αυξήσεις, μέσα από τη διαδικασία υποβολής εισηγήσεων από τους πιστοποιημένους εκτιμητές, εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως η Σαντορίνη, από 1.100 σε 2.250 ευρώ (αύξηση 105%), το κέντρο Αθήνας, από 1.850 σε 3.600 ευρώ (αύξηση 95%), το Ναύπλιο, από 1.300 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 69%), το Παλαιό Φάληρο, από 1.650 σε 2.750 ευρώ (αύξηση 67%), η Βουλιαγμένη, από 2.400 σε 3.850 ευρώ (αύξηση 60%), η Γλυφάδα, από 1.650 σε 2.550 ευρώ (αύξηση 55%), και το Ελληνικό, από 1.700 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 29%).
Αμετάβλητες παραμένουν 2.729 ζώνες, συνιστώντας το 27% των υφιστάμενων ζωνών, ενώ μείωση παρουσιάζουν 1.331 ζώνες (το 13% των υφιστάμενων), η οποία ανέρχεται κατά μέσο όρο σε 11%.
Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως τα Φάρσαλα, από 500 σε 250 ευρώ (μείωση 50%), η Νάξος, από 800 σε 500 ευρώ (μείωση 38%), τα Άνω Λιόσια, από 650 σε 450 ευρώ (μείωση 31%), η Δωδώνη Ιωαννίνων, από 550 σε 400 ευρώ (μείωση 27%), η Κόνιτσα, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%), και τα Δερβενοχώρια Βοιωτίας, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%).
Αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ
Πηγές του υπουργείου Οικονομικών σημειώνουν ότι οι μεταβολές στις αντικειμενικές αξίες δεν προβλέπεται να οδηγήσουν σε αύξηση των συνολικών δημοσίων εσόδων από τον ΕΝΦΙΑ.Αντίθετα, αποτελούν, σε συνδυασμό με τη διεύρυνση της φορολογητέας βάσης και με τη χωρική επέκταση του αντικειμενικού, εφαλτήριο για το νέο ΕΝΦΙΑ.
Όπως δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, «σε συνάρτηση με τον διαθέσιμο δημοσιονομικό χώρο και τα δεδομένα της οικονομίας την επόμενη περίοδο, θα εξετάσουμε το ενδεχόμενο περαιτέρω μείωσης της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας, σε συνέχεια της μεσο-σταθμικής μείωσης του ΕΝΦΙΑ κατά 22%, η οποία τέθηκε σε ισχύ από το 2019, υλοποιώντας τις κυβερνητικές δεσμεύσεις.
Ο νέος ΕΝΦΙΑ σχεδιάζεται τους επόμενους μήνες. Θα εφαρμοστεί από τις αρχές του 2022 και θα αποπληρωθεί σε περισσότερες από τις υφιστάμενες 6 δόσεις».
Αυξήσεις έως… 229%
Σύμφωνα με πληροφορίες που μεταδίδει το imerisia.gr, μεγάλη αύξηση, κατά 229%, εντοπίζεται σε τρεις ζώνες της Μυκόνου, καθώς υπολογίζονταν μέχρι σήμερα με τιμή 1.200 ευρώ και η τελική τιμή τους διαμορφώνεται πλέον σε 3.800 και 3.950 ευρώ.
Σημαντικές αυξήσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, μεταξύ άλλων, όπως:
το Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%),
το Μαρούσι, από 1.300 σε 2.000 ευρώ (αύξηση 54%),
το Χαλάνδρι, από 1.250 σε 1.900 ευρώ (αύξηση 52%),
η Κέρκυρα, από 1.050 σε 1.600 ευρώ (αύξηση 52%), και
η Νέα Αλικαρνασσός, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).
Οι αυξήσεις στις νέες εντάξεις
Παράλληλα, από τις νέες ζώνες, στις νέες εντάξεις εντοπίζεται αύξηση στο 40% των 3.478 ζωνών, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 26%.
Αυξήσεις, μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών, που εντοπίζονται σε περιοχές των οποίων η τιμή ζώνης ήταν εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού, όπως:
η Ιθάκη, από 600 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 250%),
η Ρόδος, από 700 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 200%),
η Κως, από 650 σε 1.350 ευρώ (αύξηση 108%),
η Κασσάνδρα Χαλκιδικής, από 800 σε 1.550 ευρώ (αύξηση 94%),
η Κεφαλλονιά, από 700 σε 1.250 ευρώ (αύξηση 79%),
η Χερσόνησος Ηρακλείου, από 600 σε 1.050 ευρώ (αύξηση 75%),
η Ανάβυσσος, από 1.050 σε 1.700 (αύξηση 62%),
η Σκαφιδιά Ηλείας, από 650 σε 950 ευρώ (αύξηση 46%), και
η Πάτμος, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).
Πού καταγράφονται μειώσεις
Παράλληλα, υπάρχουν και πολλές περιοχές, όπου μειώθηκαν οι τιμές ζώνης σε σχέση με την τιμή που οριζόνταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών, καθώς με τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών προσεγγίστηκαν με μεγαλύτερη ακρίβεια τα χαρακτηριστικά της περιοχής.
Ειδικότερα, από τις ζώνες των νέων εντάξεων, μείωση της τιμής εμφανίζουν 1.509 ζώνες, δηλαδή το 43% των νέων εντάξεων, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 18%. Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως:
η Φλώρινα, από 600 σε 300 ευρώ (μείωση 50%),
η Χίος, από 800 σε 450 ευρώ (μείωση 44%),
οι Πρέσπες, από 600 σε 400 ευρώ (μείωση 33%),
το Αμύνταιο, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%), και
η Ορεστιάδα, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%).
Όσον αφορά τις παλαιές, τις υφιστάμενες, 10.165 ζώνες του αντικειμενικού συστήματος η τάση που εμφανίζεται από τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών είναι ανοδική, καθώς οι 6.105 ζώνες σημειώνουν αύξηση κατά μέσο όρο 18%.
Αυξήσεις, μέσα από τη διαδικασία υποβολής εισηγήσεων από τους πιστοποιημένους εκτιμητές, εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως:
η Σαντορίνη, από 1.100 σε 2.250 ευρώ (αύξηση 105%),
το κέντρο Αθήνας, από 1.850 σε 3.600 ευρώ (αύξηση 95%),
το Ναύπλιο, από 1.300 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 69%),
το Παλαιό Φάληρο, από 1.650 σε 2.750 ευρώ (αύξηση 67%),
η Βουλιαγμένη, από 2.400 σε 3.850 ευρώ (αύξηση 60%),
η Γλυφάδα, από 1.650 σε 2.550 ευρώ (αύξηση 55%), και
το Ελληνικό, από 1.700 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 29%).
Αμετάβλητες παραμένουν 2.729 ζώνες, συνιστώντας το 27% των υφιστάμενων ζωνών, ενώ μείωση παρουσιάζουν 1.331 ζώνες (το 13% των υφιστάμενων), η οποία ανέρχεται κατά μέσο όρο σε 11%.
Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως:
τα Φάρσαλα, από 500 σε 250 ευρώ (μείωση 50%),
η Νάξος, από 800 σε 500 ευρώ (μείωση 38%),
τα Άνω Λιόσια, από 650 σε 450 ευρώ (μείωση 31%),
η Δωδώνη Ιωαννίνων, από 550 σε 400 ευρώ (μείωση 27%),
η Κόνιτσα, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%), και
τα Δερβενοχώρια Βοιωτίας, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%).
https://www.e-sterea.gr/index.php/nea/ellada/36324-antikeimenikes-aksies-o-neos-xartis-poy-katagrafontai-afksiseis?fbclid=IwAR1Xhgq7PXNBEp816Io2IRTJvSo96_HGoDotTu4ruCnFxwHpBdqjS4DGglQ
Ελβετία: Τέλος στις διαπραγματεύσεις με την Ε.Ε
Η ελβετική κυβέρνηση αποφάσισε σήμερα να καταργήσει την «στάσιμη» όπως τη χαρακτηρίζει συνθήκη με την Ευρωπαϊκή Ένωση εν μέσω σκληρής εσωτερικής αντιπαράθεσης για μια νέα συμφωνία που θα απλοποιούσε και θα ενίσχυε τους δεσμούς με τον μεγαλύτερο εμπορικό εταίρο της χώρας.
Η κυβέρνηση κατέληξε στην απόφαση καθώς όπως αναφέρεται παρέμειναν σημαντικές διαφορές μεταξύ της Ελβετίας και της ΕΕ σε βασικές πτυχές της συμφωνίας.
«Το Ομοσπονδιακό Συμβούλιο (σ.σ κυβέρνηση) πήρε σήμερα την απόφαση να μην υπογράψει τη συμφωνία και κοινοποίησε αυτήν την απόφαση στην ΕΕ. Αυτό ολοκληρώνει τις διαπραγματεύσεις» αναφέρεται σε ελβετική ανακοίνωση.
Η απομάκρυνση από τη συμφωνία θα μπορούσε με την πάροδο του χρόνου να διαταράξει και τελικά να θέσει σε κίνδυνο την ένταξη της Ελβετίας στην στην κοινή αγορά της ΕΕ.
Η Κομισιόν εκφράζει λύπη για απόφαση Ελβετίας να τερματίσει διαπραγματεύσεις για συμφωνία πλαίσιο με ΕΕ
Η Κομισιόν εκφράζει λύπη για τη μονομερή απόφαση του Ομοσπονδιακού Συμβουλίου της Ελβετίας να τερματίσει τις διαπραγματεύσεις για τη θεσμική συμφωνία πλαίσιο ΕΕ-Ελβετίας και δηλώνει ότι θα αναλύσει προσεκτικά τον αντίκτυπο αυτής της ανακοίνωσης στις σχέσεις ΕΕ - Ελβετίας.
Όπως σημειώνεται, "η θεσμική συμφωνία πλαίσιο ΕΕ-Ελβετίας προοριζόταν ως το θεμέλιο για την ενίσχυση και ανάπτυξη των διμερών σχέσεων ΕΕ-Ελβετίας για το μέλλον. Ο βασικός σκοπός της ήταν να διασφαλίσει ότι οποιοσδήποτε δραστηριοποιείται στην Ενιαία Αγορά της ΕΕ, στην οποία η Ελβετία έχει σημαντική πρόσβαση, αντιμετωπίζει τις ίδιες συνθήκες. Αυτό είναι ουσιαστικά ζήτημα δικαιοσύνης και ασφάλειας δικαίου. Η προνομιακή πρόσβαση στην ενιαία αγορά πρέπει να σημαίνει την τήρηση των ίδιων κανόνων και υποχρεώσεων".
"Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο, το 2019, η ΕΕ επέμεινε ότι αυτή η συμφωνία ήταν τόσο απαραίτητη για τη σύναψη πιθανών μελλοντικών συμφωνιών σχετικά με την περαιτέρω συμμετοχή της Ελβετίας στην Ενιαία Αγορά, καθώς και ένα ουσιαστικό στοιχείο για την απόφαση για περαιτέρω πρόοδο προς την αμοιβαία επωφελή πρόσβαση στην αγορά. Αυτή η συμφωνία θα επέτρεπε την ενοποίηση της διμερούς προσέγγισης και θα εξασφάλιζε τη βιωσιμότητα και την περαιτέρω ανάπτυξή της", διευκρινίζει η Κομισιόν.
"Χωρίς αυτήν τη συμφωνία, αυτός ο εκσυγχρονισμός της σχέσης μας δεν θα είναι εφικτός και οι διμερείς συμφωνίες μας θα ξεπεραστούν αναπόφευκτα: 50 χρόνια έχουν περάσει από την έναρξη ισχύος της Συμφωνίας Ελευθέρων Συναλλαγών, 20 χρόνια από τις διμερείς συμφωνίες Ι και ΙΙ. Ήδη σήμερα, δεν είναι σε θέση να επιταχύνουν τι θα έπρεπε και θα μπορούσαν να είναι οι σχέσεις ΕΕ και Ελβετίας", αναφέρει η Κομισιόν.
"Τώρα θα αναλύσουμε προσεκτικά τον αντίκτυπο αυτής της ανακοίνωσης", καταλήγει η Κομισιόν.
https://gr.euronews.com/2021/05/26/elbetia-telos-ti-dipargamteiseiw-me-ee?fbclid=IwAR0diF9m8EDza4hMgYtYArcHtHfqAXuLSjHsD7VgUPptz_nF_fS23THVX8c